اصلاحیه جدید در قوانین شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه
در حالی که کاهش فروش مسکن به خارجی‌ها همچنان ادامه دارد دولت ترکیه با هدف جذب بیشتر سرمایه‌گذاران خارجی و افزایش جذابیت بازار مسکن، تغییرات مهمی در قوانین مربوط به اخذ شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه و تابعیت آن اعمال کرده است. در حالی که کاهش فروش مسکن به خارجی‌ها همچنان ادامه دارد. این تغییرات می‌تواند به ایجاد شرایط مطلوب‌تری برای سرمایه‌گذاری خارجی کمک کند. با توجه به نیازهای بازار و تلاش برای تسهیل معاملات، این اصلاحات به منظور رفع موانع پیش‌روی خریداران خارجی و افزایش شفافیت در معاملات املاک انجام شده است.
همچنین بخوانید: شهروندی ترکیه | مراحل و روش‌های اخذ پاسپورت ترکیه
دگرگونی‌های بازار مسکن ترکیه پس از بحران اوکراین و روسیه
پس از منازعات بین اوکراین و روسیه، تقاضا برای خرید خانه در آنتالیا به شدت افزایش یافت و باعث شد قیمت مسکن به رکورد برسد و خانه‌ها کمیاب شوند. به دلیل فروش‌های تقلبی برای کسب تابعیت، “آیین‌نامه اجرایی قانون تابعیت ترکیه” اصلاح شد و گزارش کارشناسی برای فروش مسکن به خارجی‌ها معرفی شد. گزارش کارشناسی، گزارشی است که توسط یک کارشناس رسمی و معتبر املاک تهیه می‌شود. این گزارش شامل ارزیابی دقیق ارزش واقعی ملک می‌باشد و به منظور تعیین قیمت منصفانه و جلوگیری از کلاهبرداری و معاملات غیرمنصفانه استفاده می‌شود.
انعطاف بیشتر در مقررات جدید خرید خانه در ترکیه
در چارچوب تصمیم اتخاذ شده و بر اساس آیین‌نامه جدید، در فروش مسکن به خارجی‌ها انعطاف بیشتری اعمال شده است. اکنون فقط در مواردی که خریدار خارجی قصد دارد تابعیت ترکیه را کسب کند، الزام به ارائه گزارش کارشناسی وجود خواهد داشت. اما برای خارجی‌هایی که به منظور سرمایه‌گذاری در ترکیه املاک خریداری می‌کنند، این الزام وجود ندارد.
البته استثنائات خاصی نیز اعمال خواهد شد. به عنوان مثال، در صورت لزوم، اداره کل امور خارجه سازمان ثبت اسناد و املاک می‌تواند برای فروش ملک به خارجی‌ها، درخواست گزارش کارشناسی کند.