طرح انتقال حق ساخت در ترکیه (İmar Hakkı Aktarımı) با هدف حل مشکلات حقوقی زمین‌های بلااستفاده در طرح‌های توسعه شهری ارائه شده است. این طرح فرصت استفاده از حق ساخت را به شهروندان می‌دهد و همزمان، خدمات عمومی جدیدی برای جامعه ایجاد می‌کند.

این مقاله به بررسی مراحل ۴ سال ابتدایی در حرفه مشاوره املاک می‌پردازد. سال اول به شناخت بازار و مشتریان اختصاص دارد. سال دوم با تقویت زیرساخت‌ها همراه است. در سال سوم، سیستم‌سازی و تثبیت جایگاه اهمیت دارد و سال چهارم زمان بهره‌برداری از تلاش‌ها و رشد پایدار است. با رعایت این مراحل، موفقیت در مشاوره املاک تضمین خواهد شد.

در این مقاله به 7 نکته مهم برای مستأجران در ترکیه می‌پردازیم که شامل تنظیم قرارداد کتبی، دریافت بیمه زلزله، ثبت خدمات عمومی به نام مستأجر، اجتناب از تعهد تخلیه بدون تاریخ مشخص، محدودیت ودیعه و موارد دیگر است. رعایت این نکات، تجربه اجاره‌نشینی شما را امن‌تر و شفاف‌تر می‌کند.

از 1 ژانویه 2025، با اجرای سیستم تأیید الکترونیکی آگهی‌ها، بازار اجاره مسکن در ترکیه وارد دوره‌ای امن‌تر و شفاف‌تر خواهد شد. ثبت آگهی اجاره تنها با تأیید هویت و سند مالکیت امکان‌پذیر خواهد بود و تنها افرادی که مجوز قانونی دارند قادر به ثبت آگهی خواهند بود.

در ماه آگوست ۲۰۲۴، اقتصاد ترکیه با ثبت درآمد ارزی ۴.۳ میلیارد دلار به بالاترین سطح خود در ۵ سال گذشته دست یافت. این رشد چشم‌گیر به کاهش کسری حساب جاری و بهبود وضعیت تجاری کشور کمک کرده است. بر اساس داده‌های بانک مرکزی جمهوری ترکیه، درآمدهای مثبت از بخش خدمات، به ویژه گردشگری، و همچنین کاهش کسری کالاها، به رونق اقتصادی این کشور اشاره دارد. با ادامه روند مثبت در تراز تجاری و سرمایه‌گذاری‌های خارجی، انتظار می‌رود که اقتصاد ترکیه در سال‌های آینده در مسیر رشد و ثبات قرار گیرد.

اجاره خانه در ترکیه به دلیل تنوع فرهنگی و چالش‌های خاص بازار، نیازمند آگاهی از مسئولیت‌های مالی بین مالکین و مستاجران است. این مقاله به تفکیک وظایف هر طرف پرداخته و تأثیر این تقسیم وظایف بر کاهش تنش‌ها و اختلافات احتمالی را بررسی می‌کند. با توجه به اهمیت قراردادهای شفاف و دقیق، تأکید می‌شود که این مستندات می‌توانند به بهبود روابط و همکاری مؤثر بین طرفین کمک کنند.

ترکیه در آستانه نهایی‌سازی توافقی با بانک جهانی برای تأمین مالی پروژه ۴ میلیارد دلاری راه آهن تنگه بسفر قرار دارد. عبدالقادر اورالوغلو، وزیر حمل‌ونقل ترکیه، اعلام کرد که مذاکرات در مراحل پایانی است و ساخت این پروژه که از پل یاووز سلطان سلیم عبور می‌کند، احتمالاً در سال ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد. این پروژه بخشی از طرح “راه توسعه” است که از عراق به اروپا متصل می‌شود.

اروپا محدودیت‌های جدیدی برای صدور ویزای شینگن برای شهروندان ترکیه اعمال کرده است. این محدودیت‌ها به دلیل افزایش تقاضا برای ویزا و افزایش نرخ رد درخواست‌ها اعمال شده‌اند. یکی از الزامات جدید، ارسال مهرهای ورود و خروج گذرنامه به کنسولگری مربوطه پس از بازگشت از سفر است. شهروندان ترکیه باید از این مقررات جدید آگاه باشند و آنها را رعایت کنند تا از مشکلات احتمالی جلوگیری کنند.

بازار مسکن ترکیه طی هفت سال اخیر رشد چشمگیری داشته و قیمت هر متر مربع مسکن از 2363 لیر در سپتامبر 2017 به 29732 لیر در آگوست 2024 رسیده است، که نشان‌دهنده افزایش 1158 درصدی است. این رشد قیمت، مسکن را به دومین روش سرمایه گذاری سودآور در ترکیه پس از طلا تبدیل کرده است. سرمایه‌گذاری در مسکن علاوه بر رشد قیمت، از طریق اجاره نیز درآمدزایی می‌کند. در مقایسه با سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری نظیر ارز و سهام که نوسانات و ریسک‌های بیشتری دارند، مسکن به دلیل پایداری و امنیت بیشتری که برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند، جایگاه ویژه‌ای دارد و همچنان به عنوان یکی از گزینه‌های مطمئن برای سرمایه‌گذاری باقی مانده است.