سرمایه‌گذاری در ترکیه

طرح انتقال حق ساخت در ترکیه (İmar Hakkı Aktarımı) با هدف حل مشکلات حقوقی زمین‌های بلااستفاده در طرح‌های توسعه شهری ارائه شده است. این طرح فرصت استفاده از حق ساخت را به شهروندان می‌دهد و همزمان، خدمات عمومی جدیدی برای جامعه ایجاد می‌کند.

در ماه آگوست ۲۰۲۴، اقتصاد ترکیه با ثبت درآمد ارزی ۴.۳ میلیارد دلار به بالاترین سطح خود در ۵ سال گذشته دست یافت. این رشد چشم‌گیر به کاهش کسری حساب جاری و بهبود وضعیت تجاری کشور کمک کرده است. بر اساس داده‌های بانک مرکزی جمهوری ترکیه، درآمدهای مثبت از بخش خدمات، به ویژه گردشگری، و همچنین کاهش کسری کالاها، به رونق اقتصادی این کشور اشاره دارد. با ادامه روند مثبت در تراز تجاری و سرمایه‌گذاری‌های خارجی، انتظار می‌رود که اقتصاد ترکیه در سال‌های آینده در مسیر رشد و ثبات قرار گیرد.

ترکیه در آستانه نهایی‌سازی توافقی با بانک جهانی برای تأمین مالی پروژه ۴ میلیارد دلاری راه آهن تنگه بسفر قرار دارد. عبدالقادر اورالوغلو، وزیر حمل‌ونقل ترکیه، اعلام کرد که مذاکرات در مراحل پایانی است و ساخت این پروژه که از پل یاووز سلطان سلیم عبور می‌کند، احتمالاً در سال ۲۰۲۵ آغاز خواهد شد. این پروژه بخشی از طرح “راه توسعه” است که از عراق به اروپا متصل می‌شود.

بازار مسکن ترکیه طی هفت سال اخیر رشد چشمگیری داشته و قیمت هر متر مربع مسکن از 2363 لیر در سپتامبر 2017 به 29732 لیر در آگوست 2024 رسیده است، که نشان‌دهنده افزایش 1158 درصدی است. این رشد قیمت، مسکن را به دومین روش سرمایه گذاری سودآور در ترکیه پس از طلا تبدیل کرده است. سرمایه‌گذاری در مسکن علاوه بر رشد قیمت، از طریق اجاره نیز درآمدزایی می‌کند. در مقایسه با سایر ابزارهای سرمایه‌گذاری نظیر ارز و سهام که نوسانات و ریسک‌های بیشتری دارند، مسکن به دلیل پایداری و امنیت بیشتری که برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند، جایگاه ویژه‌ای دارد و همچنان به عنوان یکی از گزینه‌های مطمئن برای سرمایه‌گذاری باقی مانده است.

شاخص قیمت مصرف کننده در ترکیه (TÜFE) شاخصی است که تغییرات سطح عمومی قیمت کالاها و خدماتی که توسط مصرف‌کنندگان استفاده می‌شود را نشان می‌دهد. این شاخص توسط اتاق بازرگانی استانبول، موسسه آمار ترکیه و وزارت خزانه‌داری و دارایی تهیه می‌شود. در این مقاله به بررسی کامل آن می‌پردازیم. خواهید آموخت که TÜFE چیست، چگونه محاسبه می‌شود و چه تأثیری بر اقتصاد ترکیه و تصمیم‌گیری‌های کسب‌وکارها دارد. همچنین به سوالاتی مانند رابطه TÜFE با تورم، قدرت خرید و سیاست‌های اقتصادی پاسخ خواهیم داد. اگر به دنبال درک عمیق‌تری از اقتصاد ترکیه هستید، این مقاله برای شما مناسب است.

بازار مسکن استانبول در سال 2024 با نوساناتی همراه بوده است. در این مقاله، به بررسی دقیق آمار فروش، مناطق پرفروش و عوامل موثر بر بازار می‌پردازیم.

در شرایط فعلی، پیمانکاران ترکیه با چالش‌های بزرگی روبرو هستند و افزایش هزینه‌های ساختمانی به یکی از مهم‌ترین نگرانی‌های آنها تبدیل شده است. اگرچه دولت تلاش‌هایی برای کنترل قیمت‌ها انجام داده است، اما این اقدامات تاکنون تأثیر چندانی نداشته‌اند. ادامه این روند می‌تواند به کاهش تولید، افزایش قیمت مسکن و تضعیف صنعت ساختمان در ترکیه منجر شود.

داده‌های آماری TÜİK (مرکز آمار ترکیه) نشان می‌دهد که در هشت ماه نخست سال جاری، فروش املاک و مستغلات 15 درصد و قیمت مسکن به طور متوسط 30 درصد افزایش یافته است. روند رو به رشدی که سرمایه‌گذاران را به سمت بازار مسکن در ترکیه سوق داده است.

در این مقاله، به بررسی بهترین مناطق برای سرمایه گذاری در استانبول، تأثیر پروژه‌های توسعه بر بازار املاک و نکات کلیدی برای سرمایه‌گذاران خواهیم پرداخت. با ما همراه باشید تا با مناطق پر پتانسیل، پروژه‌هایی که ارزش منطقه‌ای را افزایش می‌دهند و انتظارات از بازار املاک استانبول در آینده آشنا شوید.