اجاره خانه در ترکیه به دلیل تنوع فرهنگی و چالشهای خاص بازار، نیازمند آگاهی از مسئولیتهای مالی بین مالکین و مستاجران است. این مقاله به تفکیک وظایف هر طرف پرداخته و تأثیر این تقسیم وظایف بر کاهش تنشها و اختلافات احتمالی را بررسی میکند. با توجه به اهمیت قراردادهای شفاف و دقیق، تأکید میشود که این مستندات میتوانند به بهبود روابط و همکاری مؤثر بین طرفین کمک کنند.
در این مقاله، به بررسی هزینههای ثبت سند در ترکیه، به ویژه با توجه به تغییرات جدید قانونی در سال 2024، میپردازیم. علاوه بر عوارض تاپو (4% از قیمت ملک)، هزینههای جدیدی مانند هزینه صندوق صنعت دفاعی (750 لیر برای هر طرف) و هزینه صندوق گردان (~1,300 لیر) نیز به خریداران و فروشندگان ملک تحمیل میشود. آگاهی از جزئیات این هزینهها و نحوه پرداخت آنها برای انجام معاملات ملکی موفق و جلوگیری از مشکلات قانونی ضروری است. برای اطلاعات بیشتر، مقاله کامل را مطالعه کنید.
بازپرداخت سپرده در قراردادهای اجاره خانه در ترکیه، موضوعی چالشبرانگیز و گاه مبهم است. قانون تعهدات ترکیه فاقد مقررات صریح در این زمینه است، اما دیوان عالی کشور با صدور احکامی، رویهای را برای محاسبه بازپرداخت سپرده تعیین کرده است. در این مقاله از سری قوانین اجاره خانه در ترکیه، به بررسی روش محاسبه دیوان عالی کشور برای بازپرداخت سپرده میپردازیم و با ذکر مثالی، آن را به طور شفاف شرح میدهیم.
مالیات بر درآمد اجاره خانه، که در چارچوب ماده 70 قانون مالیات بر درآمد ارزیابی می شود، این ماده که بیان میدارد که درآمد حاصل از اجاره املاک تحت شرایط خاصی مشمول مالیات بر درآمد میشود، موضوعی که برای مالکان از اهمیت بالایی برخوردار است. به بیان ساده، طبق قانون، هر مالکی باید بخشی از درآمد اجاره خود را به عنوان مالیات پرداخت کند.
رید ملک در ترکیه، چه برای سرمایهگذاری و چه برای سکونت بدون دانستن قوانین مربوط به آن میتواند چالش برانگیز باشد. و در این مسیر، اسناد و مدارکی وجود دارند که دانستن آنها ضروری است. یکی از این مدارک، گواهی اسکان یا پایان کار است که نقش کلیدی در سکونت قانونی و استفاده کامل از ملک شما دارد. در این مقاله به شما خواهیم گفت که گواهی اسکان چیست؟ و چرا ضروری است.
© تمامی حقوق برای لینکین ترکیه محفوظ است. ۱۳۹۹ – ۱۴۰۳
