خرید و فروش مسکن در ترکیه در ماه اکتبر نسبت به ماه گذشته خود، 7 درصد افت داشته و با 137000 معامله ملکی، به نسبت سال گذشته همین بازه زمانی، با 15 درصد رشد رو به رو بوده است.
طبق داده‌های منتشر شده
از پلتفرم ارزش‌گذاری ملکی تکنولوژی محور Indexa.com،
ارزش سالیانه فروش هر متر مربع مسکن در انتهای اکتبر در سراسر ترکیه، 31 درصد افزایش داشته است.
میانگین قیمت فروش هر متر مربع ملک در ترکیه، 3 هزار و 599 لیر بوده و
میانگین قیمت خانه،
467 هزار و 870 لیر ارزیابی شده و مدت زمان بازگشت سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن، 20 سال بوده است.
26 هزار و 41 خرید و فروش مسکن، بیشترین سهم از آن استانبول
در ماه اکتبر، استانبول با 26 هزار و 41 معامله و 19 درصد رشد، بالاترین سهم را در خرید و فروش مسکن در ترکیه داشته است.
بر اساس تعداد خرید و فروش، استانبول در جایگاه نخست، سپس آنکارا با 13 هزار و 466 تعداد خرید و فروش مسکن و 10 درصد سهم بازار و ازمیر با 8 هزار و 218 خرید و فروش ملک با 6 درصد سهم بازار قرار دارند.
طبق داده‌های منتشر شده توسط Endeksa،
افزایش ارزش خرید و فروش مسکن در استانبول
تا انتهای اکتبر، 30 درصد، میانگین قیمت هر متر مربع 5 هزار و 92 لیر و میانگین قیمت هر خانه 585 هزار و 580 لیر بوده است.
قیمت مسکن در آنکارا طی یک سال گذشته 24 درصد رشد داشته ، در حالیکه میانگین قیمت فروش هر متر مربع ملک دو هزار و 596 لیر و میانگین قیمت هر ملک 337 هزار و 480 لیر بوده است.
این ارقام در ازمیر برای افزایش ارزش سالیانه 33 درصد،
میانگین قیمت هر متر مربع مسکن،
4 هزار و 564 لیر و متوسط قیمت هر ملک 570 هزار و 500 لیر برآورد شده است.
Aydın، Muğla و Balıkesir
Aydın، Muğla و Balıkesir،
به ترتیب استان‌هایی بوده‌اند که در بین 30 استان، بالاترین میزان خرید و فروش ملک در اکتبر را داشته‌اند.
قیمت خانه در آیدین با 58 درصد رشد طی یک سال گذشته رو به رو بوده و
میانگین قیمت هر متر مربع خانه در این استان، 4 هزار و 936 لیر و متوسط قیمت هر ملک 695 هزار و 976 لیر اعلام شده است.
افزایش ارزش سالیانه در نرخ مسکن در استان مولا، 54 درصد، میانگین قیمت هر متر مربع، 9 هزار و 10 لیر و متوسط قیمت قیمت هر ملک یک میلیون و 171 هزار و 300 لیر بوده است.
در بالیکسیر هم ارزش سالیانه مسکن 48 درصد رشد داشته و
به طور متوسط هر متر مربع ملک، به قیمت 3 هزار و 953 لیر و هر ملک با قیمت کلی 474 هزار و 360 لیر به طور میانگین معامله شده است.
اجاره خانه‌ها 6 درصد کاهش داشته است
در اکتبر امسال هزینه اجاره خانه در ترکیه با 6 درصد کاهش نسبت به ماه قبلی رو به رو شد و نسبت به سال گذشته همین ماه، افزایش 10 درصدی را تجربه کرد.
سهم معامله‌های اجاره مسکن در آمار خرید و فروش ملک 20 درصد بوده است.
فروش خانه‌های دست دوم، 7 درصد کاهش نسبت به ماه گذشته و 16 درصد افزایش قیمت در مقایسه با سال گذشته را شاهد بوده در حالیکه سهم معاملات خانه‌های دست دوم در بازار مسکن 70 درصد اعلام شد.
آمار فروش ملک به اتباع خارجی در این ماه در مقایسه با ماه قبل،
16 درصد کاهش داشته و
نسبت به سال گذشته همین ماه تا 5 هزار و 893، با 6 درصد افزایش مواجه شده است.
با ارزیابی از ژانویه تا اکتبر 2021، میزان خرید و فروش مسکن در ترکیه
در مقایسه با همین بازه زمانی در سال قبل،
15 درصد کاهش را تجربه کرده و به رقم یک میلیون و 86 هزار و 539 رسیده است.
در این مدت زمان، آمار اجاره خانه با 61 درصد کاهش به رقم 209 هزار و 904 رسیده و
فروش خانه‌های دست دوم، 757 هزار و 469 بوده که 14 درصد افت را نشان می‌دهد.
طی این بازه زمانی، فروش خانه‌های با وام، سهم کلی 19 درصد از بازار خرید و فروش مسکن را داشته است
در حالی که فروش خانه‌های دست دوم
70 درصد از سهم بازار را به خود اختصاص داده است.