اجاره خانه

از 1 ژانویه 2025، با اجرای سیستم تأیید الکترونیکی آگهی‌ها، بازار اجاره مسکن در ترکیه وارد دوره‌ای امن‌تر و شفاف‌تر خواهد شد. ثبت آگهی اجاره تنها با تأیید هویت و سند مالکیت امکان‌پذیر خواهد بود و تنها افرادی که مجوز قانونی دارند قادر به ثبت آگهی خواهند بود.

به طور کلی، خانه‌های مبله انتخاب محبوبی برای افرادی است که به دلایل تحصیلی یا شغلی نیاز به نقل مکان موقت دارند. این نوع خانه‌ها همچنین برای کسانی که به دنبال خانه‌ای با راحتی و آسایش هتل یا آپارتمان‌هایی با طراحی خاص هستند، مناسب است. با این حال، مانند هر تصمیم مهم دیگری، انتخاب خانه مبله نیازمند توجه به نکات خاصی است. اجاره خانه با مبلمان، در صورت انتخاب صحیح، می‌تواند زندگی راحت و بدون دردسری را برای شما فراهم کند. با رعایت نکات آن فرآیند نقل مکان و زندگی در خانه جدید شما لذت‌بخش‌تر خواهد شد.

بازپرداخت سپرده در قراردادهای اجاره خانه در ترکیه، موضوعی چالش‌برانگیز و گاه مبهم است. قانون تعهدات ترکیه فاقد مقررات صریح در این زمینه است، اما دیوان عالی کشور با صدور احکامی، رویه‌ای را برای محاسبه بازپرداخت سپرده تعیین کرده است. در این مقاله از سری قوانین اجاره خانه در ترکیه، به بررسی روش محاسبه دیوان عالی کشور برای بازپرداخت سپرده می‌پردازیم و با ذکر مثالی، آن را به طور شفاف شرح می‌دهیم.

مالیات بر درآمد اجاره خانه، که در چارچوب ماده 70 قانون مالیات بر درآمد ارزیابی می شود، این ماده که بیان می‌دارد که درآمد حاصل از اجاره املاک تحت شرایط خاصی مشمول مالیات بر درآمد می‌شود، موضوعی که برای مالکان از اهمیت بالایی برخوردار است. به بیان ساده، طبق قانون، هر مالکی باید بخشی از درآمد اجاره خود را به عنوان مالیات پرداخت کند. 

ترکیه به عنوان یک مقصد گردشگری محبوب، با جاذبه های تاریخی، فرهنگی و طبیعی بی نظیر، سالانه پذیرای میلیون‌ها گردشگر از سراسر جهان است. این حجم گردشگران، فرصتی طلایی برای مالکان املاک در ترکیه فراهم می‌کند تا با تجهیز و اجاره خانه‌های خود به گردشگران، به درآمد بیشتری از طریق اجاره خانه در ترکیه دست پیدا کنند.