خرید خانه در ترکیه

ترکیه در یک منطقه زلزله خیز واقع شده است. به همین دلیل، پس از زلزله سال 1999، بیمه بلایای طبیعی (DASK) ایجاد شد و از سال 2000، داشتن بیمه زلزله در ترکیه DASK برای همه خانه‌های مسکونی در محدوده‌های شهری الزامی شده است.

وزارت خزانه داری و دارایی ترکیه 4.5 میلیون خانه را برای فرار مالیات از اجاره مسکن رصد می‌کند. صاحب خانه‌هایی که سعی می‌کنند مالیات خود را پنهان کنند، شناسایی می‌شوند.

معاون سابق دبیرکل شهرداری استانبول رکود بازار مسکن ترکیه را تشریح کرد و گفت: با وجود اینکه بازار مسکن در طی دوسال گذشته بدترین روزهای خود را سپری می‌کند، قیمت مسکن همچنان در حال افزایش است و همین امر رکود بازار مسکن ترکیه را باعث شده است.

بازار مسکن ترکیه در سال 2023 با وجود چالش‌های جهانی، عملکردی قابل قبول از خود نشان داد و با وجود کاهش 17.5 درصدی فروش نسبت به سال قبل، توانست 1 میلیون و 225 هزار و 926 واحد مسکونی را به فروش برساند. براساس داده‌های موسسه آمار ترکیه استانبول با 198 هزار و 739 واحد مسکونی فروخته‌شده، بیشترین سهم از بازار را به خود اختصاص داد.

دولت ترکیه معافیت مالیاتی جدیدی برای درآمد اجاره مسکونی در سال 2024 اعلام کرد، این معافیت برای صاحب‌خانه‌هایی اعمال می‌شود که ملک خود را اجاره داده‌اند و درآمد آن‌ها بیش از 33 هزار لیر باشد.

بنیانگذار و مدیرعامل Endeksa، پیش‌بینی کرد قیمت‌ خانه در ترکیه در سال 2024 به سطحی نزدیک به تورم خواهد رسید.